В большинстве крупных городов России используется уплотнительная застройка зданий.
В этом случае новые строительные объекты практически вплотную пристраиваются к существующим
историческим зданиям. Возведение таких сооружений неизбежно вызывает негативное
геотехническое воздействие на окружающую застройку, которое проявляется в виде развития
дополнительных осадок существующих зданий.
Согласно современным строительным нормам величина дополнительной осадки зданий окружающей
строительную площадку от уплотнительной застройки не должна превышать допустимых
значений. Такая осадка определяется в основном двумя факторами: - осадкой от статического
нагружения (зависит от проектного решения) и осадкой технологического характера
(при прочих равных условий, зависит от способа производства работ и инженерно-геологических
условий грунтовых оснований).
Рассмотрим типичные грунтовые условия слабых геологических напластований центральной
части г. Санкт-Петербурга (пойма р. Нева).